陕西省汉阴县老城区中心棚改造工程

• 概况

【项目简介】汉阴县西坛棚户区改造项目投资金额约20850万元，项目位于老城区中心，紧邻县政府具体四址为明城墙以西、月河东岸、西大桥以南、与新区隔月河相望，规划用地面积约80亩主要包含以下内容 （一）预借现金2350万元（A部分即现金部分，包括西坛棚户区区域内住户（城镇居民、村民、单位居民）的拆迁安置补偿费用及其他一些收储过程中的不可预见费用支出）付款方式竞买保证金850万元，拍卖成交当日即转作首批合同款为保证收储工作的顺利进行，剩余1500万元竞得人根据政府拆迁收储进度分批支付，城关镇人民政府作为项目运作主体在拆迁协议约定的支付日期提前10个工作日以书面方式通知投资人，以保证投资人按期支付本项目竞买准备金为650万元，投资人应全额交纳竞买保证金和竞买准备后方可获得竞买资格（具体以公告内容为准） （二）工程建设投资约18500万元西坛棚改项目需投资建设的仿古商业街、安置房以及片区内的水、电、道路、绿化等基础设施配套工程，总投资预算约18500万元（即B部分费用由投资人组织资金以实物方式进行支付）内容如下（1）房屋建筑（仿古）87443㎡，投资金额14700万元主要包含住宅+商铺+码头+祭祀戏台等建筑（2）停车场、广场、道路、绿化等公共设施投资3800万元（3）取费标准采取陕西2013工程定额标准（4）工期24个月 （三）投资人的投资收益片区内所建成仿古商铺扣除需要还建部分后，剩余仿古商铺面积为27789㎡仿古商铺达到销售条件后即对外公开销售，投资人享受27789㎡仿古商铺所有超过4000元/㎡部分的50%作为项目的投资收益
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